الجمعة 04 أكتوبر 2024 | 06:45 صباحاً
تراخيص البناء بالوحدات المحلية
أصدرت وزارتا التنمية المحلية والإسكان قرارات بإلغاء الاشتراطات البنائية الصادرة في 2021 والعودة لقانون البناء الصادر عام 2008، وتعديل 3 مواد رئيسية من اللائحة التنفيذية لقانون 2021، واختصار إجراءات استخراج الرخصة من 15 إلى لـ 8 خطوات.
كما أعلنت وزارة التنمية المحلية عدة وتيسيرات لسهولة إصدار تراخيص البناء للتخفيف عن كاهل المواطنين ودعمًا لحركة العمران في أنحاء الجمهورية.
إجراءات الحصول على رخصة البناء
– يجب على المالك التعاقد مع مهندس أو مكتب هندسى لإعداد ملف الترخيص.
– يقدم المهندس الرسومات ومستندات الترخيص للمركز التكنولوجي.
– بعد استلام الملف تقوم الإدارة المختصة بمراجعته في مدة لا تتجاوز 12 يومًا.
– يُحال الملف بعد الموافقة عليه للجنة الفحص وتتولى مراجعة المستندات وتحديد الرسوم
يتم اعتماد شهادة صلاحية الأعمال وإصدار الترخيص خلال يومين من تاريخ استلام الملف من لجنة الفحص.
– في حالة عدم استيفاء المستندات المطلوبة، يُعاد الملف للمركز التكنولوجى خلال أسبوع .
– في حالة رفض طلب الترخيص، يتم إخطار مقدم الطلب بأسباب الرفض.
– يحق لصاحب الطلب إعادة التقدم بطلب جديد أو التظلم لدى لجنة التظلمات.
اشتراطات بناء قانون 2021 «الملغاة»
– الحد الأقصى لارتفاع المبانى هو 13.5 متر بما يعادل «دور أرضى وأربعة أدوار»
– ارتفاع المبانى لا يزيد على مرة ونصف عرض الشارع.. وذلك بواقع:
– في حالة كان عرض الشارع 8 م فإن الارتفاع المناسب 10 أمتار «دور أرضى ودورين»
– إذا كان عرض الشارع يتراوح بين 8 م و12م فإن الارتفاع 13 م «دور أرضى وثلاثة أدوار»
– إذا كان عرض الشارع أكبر من 12 م فإن الارتفاع سيكون 16 م «دور أرضى وأربعة أدوار.
