تشهد مصر في الفترة الحالية اهتماماً متزايداً من قبل المواطنين للحصول على وحدات سكنية من خلال مشروع الإسكان الاجتماعي، وذلك مع فتح باب الحجز في العام 2025،يعتبر هذا البرنامج فرصة مهمة للعديد من الأسر للتملك خاصة في ظل ارتفاع أسعار العقارات،في هذا السياق، نستعرض عبر هذا البحث تفاصيل أسعار الوحدات السكنية، الأقساط الشهرية ذات الصلة، بالإضافة إلى الشروط اللازمة للحجز.
أسعار شقق سكن لكل المصريين 5
كشفت وزارة الإسكان عن أن أسعار الشقق ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي “سكن لكل المصريين 5” تختلف وفقًا لنوع الوحدة وموقعها الجغرافي،حيث تتراوح الأسعار الخاصة بالوحدات المتاحة للتسليم الفوري في مختلف المحافظات ما بين 184 ألف إلى 400 ألف جنيه،بينما الوحدات الموجودة في المدن الجديدة المخصصة لمحدودي الدخل تتراوح أسعارها بين 415 ألف و530 ألف جنيه،أما بالنسبة للوحدات التي سيتم تسليمها بعد مرور 36 شهرًا، فإن أسعارها تتراوح بين 542 ألف و700 ألف جنيه، مما يوفر خيارات متنوعة للمواطنين.
قيمة القسط الشهري لشقق سكن لكل المصريين 5
تتفاوت قيمة الأقساط الشهرية تبعًا لدخل المتقدم،حيث يبدأ القسط الشهري لشقق “سكن لكل المصريين 5” من 897 جنيهًا، وذلك لمن يتقاضون دخلًا شهريًا يبلغ 3500 جنيه، مما يتيح لهم الحصول على وحدة سكنية في المحافظات،في حين أنه لمن يحققون دخلاً شهريًا قدره 3700 جنيه، يمكنهم الحصول على وحدة سكنية جاهزة للتسليم في المدن الجديدة بقسط شهري يصل إلى 1828 جنيهًا، مما يعكس مرونة في تكاليف السكن تعلقاً بالقدرة الشرائية للمواطنين.
الأقساط الربع سنوية لشقق سكن لكل المصريين 5
بالنسبة للأقساط الربع سنوية، فإن أسعار الوحدات المختلفة تتطلب سداد بمقادير متفاوتة،فمثلاً، بالنسبة لشقق بمساحة 75 مترًا، يبلغ سعر الوحدة نحو 542 ألف جنيه في مدن حدائق أكتوبر والسادات والمنيا الجديدة، وتتوزع الأقساط الربع سنوية على النحو التالي
- السنة الأولى 5000 جنيه على 4 أقساط
- السنة الثانية 6000 جنيه على 4 أقساط
- السنة الثالثة 7000 جنيه على 4 أقساط
أما بالنسبة لشقق بمساحة 90 مترًا، والتي تصل قيمتها إلى 650 ألف جنيه، فتكون الأقساط الربع سنوية موزعة كالآتي
- السنة الأولى 7000 جنيه على 4 أقساط
- السنة الثانية 8000 جنيه على 4 أقساط
- السنة الثالثة 9000 جنيه على 4 أقساط
شروط حجز شقق سكن لكل المصريين 5
- يجب أن يكون المتقدم من المصريين وألا يقل عمره عن 21 عامًا.
- لا يجوز للمتقدم أو أفراد أسرته التقديم لحجز أكثر من وحدة سكنية في الإعلان الواحد.
- يُشترط ألا يكون المتقدم قد استفاد من أي من مبادرات التمويل العقاري التي طرحها البنك المركزي سابقًا.
- يجب أن تكون جميع الوحدات السكنية المخصصة للاستخدام السكني فقط، ويمنع استخدامها لأغراض أخرى.
- لا يحق للمتقدم التقدم للحصول على وحدة سكنية إذا كان قد حصل مسبقًا على وحدة سكنية سواء كانت بحوزته أو تم التنازل عنها.
في الختام، تقدم الدولة المصرية عبر مشروع “سكن لكل المصريين 5” خطة طموحة لتوفير المسكن الملائم لمواطنيها، مع وجود أنظمة اقتراض مرنة تسهم في تحقيق حلم التملك،تأتي هذه initiative كجزء من جهود الحكومة لدعم الفئات ذات الدخل المحدود وتوفير سبل العيش الكريم،لذا، فإنه من المهم الاطلاع على شروط الحجز وأسعار الوحدات وطريقة سداد الأقساط لضمان استفادة المواطنين من هذه الفرصة المتاحة.
